Carta ~ Kenapa Harga Hartanah Mahal


Bile bercerita bab hartanah, selalu je dengar orang complain hartanah mahal. Harga hartanah yang nampaknya semakin naik. Lebih-lebih lagi hartanah di sekitar Lembah Klang. Macam tak pernah turun harganya.

Macam mana nak jelaskan kenapa harga hartanah mahal? Berasaskah kenaikan harga hartanah yang mahal ni? Atau sekadar Tuan Rumah dan Ejen Hartanah main petik harga dari angin sahaja?

Carta berikut cukup jelas menunjukkan Continue reading “Carta ~ Kenapa Harga Hartanah Mahal”

Debt Service Ratio ~ Nisbah Bebanan Hutang


Debt Service Ratio (DSR) ~ adalah 3 patah perkataan yang boleh dikatakan paling poyo Financial Planner/Adviser/Consultant & Salesmen hartanah selalu guna bile sembang dengan client. Tapi, suka atau tak, perlu jugak sebut.

Formula DSR =
[Jumlah semua hutang bank*] BAHAGI
[Jumlah semua GROSS income suami isteri] DARAB 100

*Hutang bank sahaja; hutang kedai kopi, hutang kedai motor, hutang Courts Mammoth, hutang puasa, hutang sedara mara tak diambil kira,

Nilai DSR yang lebih Continue reading “Debt Service Ratio ~ Nisbah Bebanan Hutang”

Komitmen Bebas RIBA


Malam kelmarin, ada pertikaian di mesyuarat AJK Flat Seri Wangi. TuanPenasihat berkeras tak mahu terlibat sama menyumbang kepada fire insurance untuk blok kediaman Flat Seri Wangi atas dasar insuran itu HARAM. Kemudian, ade pula committee bertanya soalan-soalan berikut dalam nada seperti hendak menrendah-rendahkan intelek TuanPenasihat; omputeh kata “snide comment“. So ape yang ditanya? Continue reading “Komitmen Bebas RIBA”

KWSP Menyemak Semula Senarai Dana Amanah Untuk 2017/2018

KUALA LUMPUR, 28 Februari 2017: Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) hari ini mengumumkan senarai Institusi Pengurusan Dana (IPD) dan dana-dana unit amanah yang layak ditawarkan di bawah Skim Pelaburan Ahli KWSP (SPA KWSP), berkuatkuasa dari 1 Mac 2017 hingga 28 Februari 2018.

Senarai dana unit amanah yang ditawarkan di bawah SPA KWSP adalah dana-dana yang telah dibuat penilaian tahunan berdasarkan kriteria yang ditetapkan oleh KWSP dan diluluskan oleh Kementerian Kewangan Malaysia. Continue reading “KWSP Menyemak Semula Senarai Dana Amanah Untuk 2017/2018”